こんにちは!

大雨の時だけの 雨漏りは なぜ起きるのか 疑問に 思ったことがあると 思います 。
実 際 、 体験した方も 多いので はないのでしょうか 。

 

その理由は 、「 雨漏りの 初 期 症 状 」 が 考えられます 。
細かく お 話 していきます !

・ コーキングの劣化
・外壁のひび割れ
・外壁・屋根の劣化
などが 挙げら れます。

普 段 は 雨 漏 り し な い か ら と そ の ま ま 放 置 し て お く と 後 々 、 少 量 の 雨 で も

雨 漏 り が 起 こる可能性があります。

 

大雨の時だけ雨漏りする原因 1.コ ー キ ン グ の 劣 化

コ ー キ ン グ は ゴ ム 素 材 に 近 い 性 質 で 、 一 気 に 劣 化 が 進 む の で は な く 、

徐 々 に 劣 化 し てい き ま す 。

コ ー キ ン グ が 劣 化 し て し ま う と 、 ひ び 割 れ や は く 離 が 発 生 し 、

そ の す き 間から雨水が 内部に侵入する原因になります。
そ の 結 果 、 少 量 の 雨 の 場 合 は 住 宅 内 部 に 雨 水 が 侵 入 し ま せ ん が 、

大 雨 や 強 風 を と も なう 雨 の 場 合 は 、 す き 間 や は く 離 し た 部 分 か ら 雨 水 が 内 部 に 侵 入 し て し ま い 、

雨 漏 り が発生することになります。

 

 

大雨の時だけ雨漏りする原因 2.外 壁 の ひ び 割 れ

外 壁 に ひ び 割 れ が 発 生 し て し ま う と 、 大 雨 や 強 風 を と も な う 雨 の 時 に

雨 水 が 内 部 に 侵入 し て し ま い 、

そ れ が 原 因 で 雨 漏 り が 発 生 す る 場 合 が あ り ま す 。

ま た 、 大 雨 や 強 風 をともなう雨が降った数日後に、雨漏りが発生する場合があります。
こ の 場 合 も 外 壁 の ひ び 割 れ や 、 コ ー キ ン グ の 劣 化 が 原 因 の 可 能 性 が あ り ま す 。

建 物 内部 に 雨 水 が 一 度 侵 入 し 、 そ の 後 木 材 や 内 部 の 建 築 資 材 を つ た っ て 、

す き 間 や ひ び 割 れのある部分から雨水が漏れてきます。

 

 

大雨の時だけ雨漏りする原因 3.屋 根 ・ 外 壁 の 劣 化

屋 根 や 外 壁 は 素 材 に よ っ て 違 い ま す が 、一 般 的 に は 10 年 に 一 度 は 塗 装 を 行 う 必 要 が あ

ると言われています。
新築や中古物件を購入してから、10 年以上屋根や外壁の再塗装をしていない場合、

塗料の劣化や屋根・外壁の目地の劣化などが進んでしまいます。
劣 化 が 進 む と 小 さ な す き 間 な ど が で き て し ま い 、 そ こ か ら 雨 水 が 侵 入 し 、

雨 漏 り が 発生する可能性があります。

 

このように、 大雨の時だけ 雨漏りを してしまう 理由が 分かったと思います 。
次 は こ れらの 「 まとめ 」 について お 話 していきます。

 

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