こんにちは！

 

 

 

今回皆様にご紹介するのは前回に引き続き、

「柏市Mビル漏水補修工事」

です。

 

 

前回は看板撤去と、換気口カバー取付けの様子をお伝えしました。

ご興味のある方は

「柏市Mビル漏水補修工事～看板撤去・換気口カバー取付け編～」

をご覧ください。

 

 

第2回となる本日は、

「柏市Mビル漏水補修工事～ドア交換・フェンス補強編～」

を皆様と一緒に見ていきたいと思います。

 

 

 

 

それでは早速まいりましょう！！

 

 

 

まずは

「ドア交換工事」

です。

 

事前に行われた雨漏り調査の結果、

1階、2階、3階にあるそれぞれのドア廻りからの雨漏りが確認されました。

 

換気口の時と同様に、早急な対応が必要なため、

今回の工事に至っています。

 

 

始めに既存のドアは撤去し、

その後、新規ドア枠を設置しました。

 

 

 

 

続いて新規ドアを設置します。

 

今回のドア交換工事は、

「カバー工法」

といって、元々ついている枠を残して古い扉を外し、

残した枠の上から新しい枠を取り付けて、

新しい扉を付ける工事です。

 

 

既存のドアは、上半分がガラスだったため、

新規ドアが設置されたことにより、

雰囲気が変わりました。

 

 

 

 

次は、ドア上部にL字金具を取り付けます。

 

 

 

 

そして内側下部に侵入防止ゴムを取り付けます。

 

こちらのゴムは、水などの侵入を防ぐために取り付けます。

 

 

 

 

この後シーリング打設を行うため、

マスキングテープにて養生していきます。

 

 

 

 

シーリング材を充填したので、

ヘラで均していきます。

 

ヘラで均すことにより、余分なシーリング材を取り除くだけでなく、

しっかりと圧着し、表面を平滑にしていきます。

 

 

 

 

最後に養生テープを剥がし、

ドア交換工事の完了です！！

 

 

 

続いては

「屋上フェンス補強工事」

です。

 

こちらは施工前の様子です。

 

経年劣化により、柱が腐食している箇所がありましたので、

これから補強作業を行っていきます。

 

こちらのフェンスは、元々は塗装がされていました。

 

しかし、いつも雨風にさらされているところは塗装が傷みやすくなります。

 

塗装が剥がれてしまうと、鉄の部分がむき出しになってしまい、

むき出しの鉄の部分に空気が触れたり、

水分がつくと、鉄は錆びていきます。

 

それを放っておくと、先ほどお見せした写真のように

「腐食」といい鉄が「腐った」状態になってしまいます。

 

鉄の部分が欠けたり、穴が空いたりして強度がなくなってしまうと、

急に倒れたり、手すりにもたれかかったら折れたり・・・

とても危険です！！

 

 

 

 

フラットバーを取り付けることにより、

フェンスを補強していきます。

 

 

 

 

こちらはL字金具を取り付け、補強していきます。

 

 

 

 

補強工事の施工が完了しました。

 

この後、塗装工事をしてから次にご紹介します「グラウト注入作業」なのですが、

塗装工事の様子は次回の「柏市Mビル漏水補修工事～塗装編～」

にてご紹介させていただきます。

 

 

 

最後に、

「グラウト注入作業」

です。

 

グラウト材を注入するために、

柱に穴をあけます。

 

 

 

 

柱の中には、ひび割れた部分から入り込んだ雨水が溜まっていました。

このまま放置すると柱が腐食してしまいます。

ですから、柱の中の清掃をするとともに、

溜まっていた雨水も外に出していきます。

 

 

 

 

搔き出しても取り除けなかった水分は、

薬品を注入して、中の水分を蒸発させていきます。

 

 

 

 

そして先程あけた穴は、水が抜けるようにする為、

塞がずに開けたままの状態にしておきます。

 

 

 

以上で

「柏市Mビル漏水補修工事～ドア交換・フェンス補強編～」

の完了です！！

 

 

 

次回はいよいよ柏市Mビル最終回となります

「柏市Mビル漏水補修工事～塗装編～」

をご紹介させていただきます。

 

 

 

お楽しみに🎵

 

 

 

 

 

 

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