こんにちは！

 

 

 

前回に引き続き、皆様にご紹介するのは

「東京都Aハイツ雨漏り修繕工事」

です。

 

 

 

前回は

「屋上防水工事」のご紹介をさせていただきました。

 

ご興味のある方は

「東京都Aハイツ雨漏り修繕工事～屋上防水工事編～」

をご覧ください。

 

 

 

 

 

第８回となります本日は、

「東京都Aハイツ雨漏り修繕工事～外壁防水塗装工事編～」

についてご紹介していきます。

 

 

 

 

 

それでは早速見ていきましょう！！

 

 

 

 

 

「防水塗装」とは

大切な建物を雨漏りから守る手段の1つです。

 

 

 

 

建物は毎日、雨や紫外線を浴びているので、

年月とともに塗膜が日々劣化していきます。

 

建物の寿命を延ばすために重要となってくるのは、

定期的なメンテナンスです！！

 

 

 

Aハイツの外壁はご覧の通りタイルのため、

タイルの風合いを保つことができる透明な

「タイル用の防水塗膜材」

を使用します。

 

 

 

 

しかし、

この透明な「タイル用の防水塗膜材」は、

どのような状態の外壁でも使用できるわけではありません💦

 

 

なぜならば、

透明がゆえに「タイルの状態が透けて見えてしまう」からです。

 

 

 

ですから、

「外壁デザインをそのままにしたい！」とお考えの方は、

外壁に劣化が起こる前にメンテナンスを行うことをお勧めします。

 

 

 

 

では一体、

いつ頃から外壁の劣化が始まると思いますか？

 

 

外壁がタイルの場合、

タイル自体の劣化よりも先に、

タイルをつなぐ「目地の劣化」が７年くらいから始まります。

 

 

これは建物の環境によって違いはありますが、

おおよそ７年と覚えておくと良いと思います。

 

 

 

参考までに、通常の塗装の場合、

メンテナンス時期の目安は約１０年となります。

 

 

【メンテナンス時期の目安】

〇通常の塗装の場合・・・約１０年前後

〇外壁がタイルの場合・・・７年～１０年

 

ですから、タイル用の透明な防水塗膜材をお考えの方は、

劣化が始まる７年を目安にお考え下さい。

 

 

 

 

そうこうしているうちに、

駆け足で「上塗り塗装」の様子までご覧いただきました。

 

 

 

今回使用した塗料の標準工法は

下塗り→中塗り２回→上塗り２回

の全５工程で施工していきます。

 

 

 

 

最後に塗りムラ・塗り残しがないことを確認し、

無事、

外壁防水塗装工事の完了です！！

 

 

 

 

 

次回は

「ベランダ防水工事」

の様子をご紹介させていただきます。

 

 

 

お楽しみに🎵

 

 

 

 

 

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